Czy kiedykolwiek słyszałeś o dokumencie znanym jako “Świadectwo Energetyczne”? Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoje mieszkanie lub dom, to jest to coś, czym musisz się zainteresować! W Polsce, Świadectwo Energetyczne to ważny dokument, który dostarcza informacji o efektywności energetycznej danego budynku. W tym artykule dowiesz się, czym dokładnie jest to świadectwo, kiedy jest obowiązkowe i jakie są korzyści wynikające z jego posiadania.
Czym Jest Świadectwo Energetyczne?
Świadectwo Energetyczne to dokument zawierający szczegółową ocenę energetyczną danego budynku. To jakby karta charakterystyki samochodu, ale zamiast spalania paliwa, mówi nam, jakie jest zużycie energii budynku. Ocenia się w nim zużycie energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, a także na potrzeby ciepłej wody użytkowej.
Kiedy Jest Obowiązkowe?
1. Sprzedaż lub Wynajem Budynku
Jedną z sytuacji, kiedy musisz posiadać Świadectwo Energetyczne, jest chęć sprzedaży lub wynajmu budynku. Bez tego dokumentu nie będziesz w stanie oficjalnie wystawić swojej nieruchomości na rynku. Warto więc o to zadbać odpowiednio wcześniej.
2. Nowe Budynki
Kiedy budujesz nowy dom, również musisz uzyskać Świadectwo Energetyczne. To wymóg prawny i ma na celu zachęcenie do projektowania i budowania energooszczędnych budynków, co korzystnie wpływa na środowisko i obniża koszty eksploatacji.
3. Modernizacja z dużym remontem
Jeśli planujesz dużą modernizację budynku, która wpłynie na jego charakterystykę energetyczną, również będziesz potrzebować Świadectwa Energetycznego. Przykładem takiej modernizacji może być wymiana okien, docieplenie ścian, czy modernizacja systemu grzewczego.
4. Przedłużenie umowy najmu
Jeżeli jesteś właścicielem wynajmowanego lokalu, a Twoja umowa najmu dobiega końca i planujesz przedłużyć ją o kolejny okres lub wynająć swoją nieruchomość innej osobie, będziesz potrzebować świadectwo energetyczne. Ponieważ według ustawy o charakterystyce energetycznej budynku, masz obowiązek przekazania kopii świadectwa nowemu lokatorowi podczas popisywania umowy najmu.
Jak Otrzymać Świadectwo Energetyczne?
Teraz, kiedy już wiesz, kiedy jest konieczne posiadanie Świadectwa Energetycznego, zastanawiasz się pewnie, jak je zdobyć? W tym celu musisz skontaktować się z odpowiednim certyfikowanym rzeczoznawcą energetycznym. Oto kroki, które musisz podjąć:
1. Znajdź firmę wykonującą świadectwa energetyczne
Możesz poszukać takiej firmy w Internecie lub w swojej okolicy, ale możesz także sprawdzić naszą ofertę. Wykonujemy świadectwa energetyczne całkowicie zdalnie – wejdź na naszą stronę internetową energoraport.pl i sprwdź!
2. Zadzwoń lub wyślij formularz kontaktowy
Możesz bezpośrednio zadzwonić do nas lub wypełnić formularz kontaktowy a my w najbliższym możliwym czasie odezwiemy się do ciebie. Wytłumaczymy ci jak wygląda proces tworzenia świadectwa charakterystyki energetycznej oraz jakich informacji o twojej nieruchomości będziemy potrzebować.
3. Przygotuj Dokumentację
Następnie będziesz musiał przygotować dokumentację dotyczącą budynku. Dostaniesz od nas formularz do uzupełnienia, będzie potrzebny również rzut nieruchomości oraz jedno zdjęcie z zewnątrz, które zostanie umieszczone na świadectwie.
4. Oczekuj na Wynik Oceny
Stworzenie świadectwa po dostarczeniu dokumentów średnio trwa u nas około 2 dni. Jeśli jest ci ono potrzebne szybciej możesz dać nam znać a na pewno będziemy wstanie ci pomóc. Później otrzymasz świadectwo w wybranej przez ciebie formie.
5. Pamiętaj o Terminie Ważności
Świadectwo Energetyczne ma ograniczony okres ważności (jest to10 lat). Upewnij się, że Twój dokument jest aktualny i że będziesz wiedział/a, kiedy będzie trzeba je zaktualizować.
Korzyści Wynikające z Posiadania Świadectwa Energetycznego
Wiesz już, czym jest Świadectwo Energetyczne i jak je zdobyć, ale dlaczego w ogóle warto się tym zainteresować? Istnieje kilka korzyści, które wynikają z posiadania tego dokumentu:
1. Informacja dla Kupujących lub Najemców
Posiadanie aktualnego Świadectwa Energetycznego to dowód na to, że Twój budynek jest efektywny energetycznie. To ważna informacja dla potencjalnych kupujących lub najemców, którzy zwracają coraz większą uwagę na koszty utrzymania nieruchomości.
2. Oszczędności Finansowe
Energooszczędne budynki generują mniejsze rachunki za energię, co przekłada się na oszczędności finansowe. Dzięki ocenie zawartej w Świadectwie Energetycznym możesz zidentyfikować słabe punkty i podjąć działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej.
3. Wartość Nieruchomości
Budynki o wysokiej klasie energetycznej są bardziej atrakcyjne na rynku nieruchomości. Posiadanie dobrego Świadectwa Energetycznego może zwiększyć wartość Twojej nieruchomości i przyciągnąć większą liczbę potencjalnych kupujących lub najemców.
4. Ochrona Środowiska
Energooszczędne budynki mają mniejszy wpływ na środowisko, ponieważ zużywają mniej energii i generują mniejsze ilości emisji gazów cieplarnianych. Posiadając Świadectwo Energetyczne, możesz dawać swój wkład w walkę z globalnym ociepleniem.
Świadectwo Energetyczne – Czy Warto Inwestować?
Możesz zastanawiać się, czy warto inwestować w uzyskanie Świadectwa Energetycznego. Rzeczywiście, proces uzyskania tego dokumentu wiąże się z pewnymi kosztami. Jednak warto pamiętać o długofalowych korzyściach, które wynikają z posiadania tego dokumentu. Oto kilka rzeczy, które warto wziąć pod uwagę:
1. Długoterminowe Oszczędności
Choć początkowe koszty uzyskania Świadectwa Energetycznego mogą wydawać się nieco wysokie, długoterminowe oszczędności na rachunkach za energię z pewnością wynagrodzą te wydatki. Energooszczędne działania podejmowane na podstawie analizy oceny energetycznej mogą przyczynić się do znacznej redukcji kosztów eksploatacji budynku.
2. Zwiększona Atrakcyjność na Rynku Nieruchomości
Wartość nieruchomości o wysokiej klasie energetycznej jest zwykle wyższa, a potencjalni kupujący lub najemcy bardziej zainteresowani. Posiadając aktualne Świadectwo Energetyczne, zyskujesz przewagę na konkurencyjnym rynku nieruchomości.
3. Dbasz o Środowisko Naturalne
Inwestując w ocenę energetyczną swojego budynku i podejmując działania na rzecz jego efektywności energetycznej, pozytywnie wpływasz na środowisko naturalne. Wspierasz walkę z globalnym ociepleniem i dbasz o przyszłe pokolenia.
Podsumowanie
Świadectwo Energetyczne to nie tylko dokument wymagany przez prawo, ale także ważne narzędzie, które pomaga nam zrozumieć, jak nasz budynek zużywa energię. Dzięki temu możemy podjąć działania mające na celu poprawę jego efektywności energetycznej, co przekłada się na oszczędności finansowe i korzystny wpływ na środowisko naturalne.
Pamiętaj, że Świadectwo Energetyczne jest obowiązkowe w przypadku sprzedaży, wynajmu, budowy nowego budynku lub znacznej modernizacji. Dlatego warto zadbać o to dokument odpowiednio wcześniej, aby uniknąć problemów i opóźnień w przyszłości.
Nie bój się inwestować w efektywność energetyczną swojego budynku. To inwestycja, która z pewnością się zwróci, przynosząc korzyści finansowe i pozytywny wpływ na nasze otoczenie. Świadectwo Energetyczne – to coś więcej niż tylko kawałek papieru. To szansa na zmianę i poprawę naszego środowiska oraz naszych finansów. Czy jesteś gotowy/a na ten krok? Świadectwo Energetyczne – kiedy jest obowiązkowe?