Od momentu wprowadzenia nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków jest to najczęściej poruszany temat. Mimo tego wiele osób wciąż nie ma pewności czy powinni posiadać dla swojej nieruchomości aktualne świadectwo energetyczne, a przecież za jego brak w niektórych przypadkach mogą grozić poważne konsekwencje. Kiedy dokładnie, w takim razie mamy obowiązek posiadać ten dokument? 🏠💡
- 1. Przy budowie nowego budynku: Pierwszym przypadkiem, kiedy konieczne jest posiadanie świadectwa energetycznego, jest budowa nowego budynku. Zgodnie z przepisami, przed oddaniem budynku do użytkowania należy uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, które określi jego efektywność energetyczną. Bez tego dokumentu nie otrzymamy akceptacji na oddanie budynku do użytkowania.
- 2. Przy sprzedaży nieruchomości: Podczas sporządzania aktu notarialnego, notariusz ma obowiązek odnotować, czy świadectwo energetyczne zostało przekazane nowemu nabywcy. W przypadku braku tego dokumentu, notariusz jest zobowiązany powiadomić nas o grożącej grzywnie za niespełnienie tego obowiązku.
- 3. Przy wynajmie nieruchomości: W przypadku wynajmu nieruchomości, należy przekazać nowym najemcom kopię aktualnego świadectwa energetycznego. Jest to istotne, aby potencjalni najemcy mieli pełną informację na temat efektywności energetycznej wynajmowanej nieruchomości.
- 4. Przy wnioskach o dofinansowanie: Osoby planujące uzyskanie dofinansowania na termomodernizację budynku także mają obowiązek przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej. Organizacje udzielające dofinansowania mogą żądać tego dokumentu w celu oceny efektywności energetycznej nieruchomości.
Wniosek jest jasny: posiadanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej jest konieczne w wielu przypadkach związanych z posiadaniem i obrotem nieruchomościami. Dbałość o efektywność energetyczną nie tylko przyczynia się do ochrony środowiska, ale również może mieć korzystny wpływ na koszty eksploatacji nieruchomości, wartość inwestycji oraz naszą świadomość odnośnie stanu naszej nieruchomości. 🌍💰