Świadectwo energetyczne jest dokumentem, który informuje o efektywności energetycznej budynku. Jest ono niezbędne przy sprzedaży, wynajmie lub dzierżawie nieruchomości. W celu sporządzenia świadectwa, konieczne jest posiadanie odpowiednich danych dotyczących właściwości technicznych budynku.
Czego potrzebujemy, aby uzyskać świadectwo?
Aby sporządzić świadectwo energetyczne, niezbędne jest przedstawienie następujących informacji:
1. Dane dotyczące budynku:
- Adres nieruchomości
- Rodzaj budynku (jednorodzinny, wielorodzinny, użyteczności publicznej)
- Rok budowy
- Powierzchnia użytkowa
- Liczba kondygnacji
2. Dane dotyczące właściwości technicznych:
- Parametry izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych
- Parametry izolacyjności termicznej dachu
- Parametry izolacyjności termicznej podłogi na gruncie
- Parametry izolacyjności termicznej okien i drzwi
3. Dane dotyczące systemów grzewczych i chłodzących:
- Typ i rodzaj systemu grzewczego (centralne ogrzewanie, indywidualne ogrzewanie, kocioł gazowy, piece na paliwo stałe, itp.)
- Typ i rodzaj systemu chłodzącego (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, pompy ciepła, itp.)
4. Dane dotyczące zużycia energii:
- W przypadku budynków użyteczności publicznej – rodzaj oświetlenia
- Liczba mieszkańców lub pracowników w przypadku budynków użyteczności publicznej
- Inne informacje dotyczące zużycia energii w budynku
Dlaczego te dane są istotne?
Dane dotyczące budynku i jego właściwości technicznych są kluczowe przy sporządzaniu świadectwa energetycznego. Na ich podstawie przeprowadzane są obliczenia, które określają efektywność energetyczną budynku.
Informacje dotyczące systemów grzewczych i chłodzących są również niezbędne, ponieważ wpływają one na zużycie energii i emisję gazów cieplarnianych. Im bardziej energooszczędny jest system, tym wyższa jest ocena energetyczna budynku.
Wreszcie, dane dotyczące zużycia energii są nieocenione, ponieważ pozwalają na porównanie rzeczywistego zużycia z przewidywanym na podstawie obliczeń. Mogą one także sugerować możliwe ulepszenia, które przyczynią się do zmniejszenia kosztów eksploatacji budynku.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne wymaga zebrania i przedstawienia wielu danych dotyczących budynku, jego właściwości technicznych, systemów grzewczych i chłodzących oraz zużycia energii. Te informacje pozwolą na dokładne określenie efektywności energetycznej nieruchomości oraz mogą wskazywać możliwości poprawy jej efektywności.
Warto pamiętać, że świadectwo energetyczne jest nie tylko wymogiem formalnym, ale także narzędziem pozwalającym na świadome podejmowanie decyzji inwestycyjnych i wyboru bardziej ekologicznych rozwiązań.