Świadectwo energetyczne stało się obowiązkowym dokumentem dla właścicieli nieruchomości w Polsce, w tym w Koninie. Dokument ten jest nie tylko wymogiem prawnym, ale także kluczowym narzędziem w ocenie efektywności energetycznej budynków. W artykule przybliżamy, czym jest świadectwo energetyczne, kto musi je posiadać, jak przebiega proces jego sporządzenia oraz dlaczego warto zadbać o aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Czym jest świadectwo energetyczne i dlaczego jest ważne?
Świadectwo energetyczne, zwane również świadectwem charakterystyki energetycznej budynku, to dokument, który określa parametry energetyczne budynku lub lokalu. Wskazuje ono ilość energii potrzebnej do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody oraz ewentualnego chłodzenia.
Od 28 kwietnia 2023 roku, obowiązek posiadania aktualnego świadectwa energetycznego dotyczy każdej nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem. Certyfikat charakterystyki energetycznej jest ważny przez okres 10 lat, o ile w budynku nie dokonano istotnych zmian, takich jak wymiana systemu ogrzewania czy zmiana izolacji.
Posiadanie świadectwa jest niezbędne przy:
- sprzedaży lub wynajmie nieruchomości,
- uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie nowego budynku,
- przeprowadzaniu audytu energetycznego budynku.
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku sprzedaży lub wynajmu może skutkować nałożeniem grzywny. Dlatego właściciele nieruchomości są zobowiązani do posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Kto jest zobowiązany do posiadania świadectwa energetycznego?
Obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy właścicieli nieruchomości w różnych sytuacjach. W Koninie, podobnie jak w innych miastach, aktualne świadectwo musi posiadać każdy właściciel nieruchomości, który zamierza ją sprzedać lub wynająć.
Świadectwo energetyczne dotyczy m.in.:
- mieszkań w budynkach wielorodzinnych,
- domów jednorodzinnych,
- budynków komercyjnych,
- nowych obiektów wymagających pozwolenia na użytkowanie.
Z obowiązku zwolnione są jedynie budynki zabytkowe, obiekty użytkowane mniej niż dwa lata oraz budynki o małej powierzchni użytkowej poniżej 50 m².
Jak przebiega proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej?
Proces uzyskania świadectwa energetycznego w Koninie wymaga współpracy z certyfikowanym audytorem energetycznym. Audyt energetyczny budynku to kluczowy etap, w którym specjalista ocenia parametry energetyczne nieruchomości.
Aby sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej, należy dostarczyć dokumentację techniczną budynku, zawierającą m.in.:
- dane dotyczące izolacji termicznej,
- specyfikację systemów ogrzewania i wentylacji,
- informacje o rodzaju stolarki okiennej i drzwiowej.
Audytor przeprowadza analizę energetyczną, a następnie sporządza świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument ten można zamówić online, co pozwala na szybkie i wygodne wykonanie świadectwa bez wychodzenia z domu. W Koninie certyfikaty energetyczne są dostępne już w 24 godziny od wykonania audytu.
Jakie korzyści płyną z posiadania świadectwa energetycznego?
Posiadanie świadectwa energetycznego przynosi wiele korzyści, zarówno właścicielom nieruchomości, jak i potencjalnym nabywcom czy najemcom.
Najważniejsze zalety to:
- Przejrzystość zużycia energii – Najemcy i nabywcy mogą oszacować przyszłe koszty eksploatacji.
- Zgodność z prawem – Posiadanie certyfikatu energetycznego jest obowiązkiem, którego brak grozi karą finansową.
- Zwiększenie wartości nieruchomości – Budynki o wysokiej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne na rynku.
- Identyfikacja obszarów wymagających modernizacji – Audyt energetyczny pozwala właścicielom na oszczędności energetyczne.
Świadectwo energetyczne w Koninie wspiera również działania na rzecz zrównoważonego rozwoju, promując efektywność energetyczną budynków.
Koszt wykonania świadectwa energetycznego w Koninie
Koszt sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od typu nieruchomości oraz jej wielkości. W Koninie ceny za certyfikat energetyczny domu lub mieszkania zaczynają się już od 149 zł brutto.
Rodzaj nieruchomości | Orientacyjny koszt świadectwa energetycznego |
---|---|
Mieszkanie w bloku | 300–500 zł |
Dom jednorodzinny | 400–600 zł |
Budynek wielorodzinny | od 700zł |
Obiekt komercyjny | Od 1000 zł |
Koszty wykonania świadectwa mogą być traktowane jako inwestycja, która w przyszłości przełoży się na oszczędności energetyczne oraz zwiększenie wartości nieruchomości.
Jak zamówić świadectwo energetyczne w Koninie?
Zamówienie certyfikatu energetycznego w Koninie jest proste i szybkie. Wystarczy skontaktować się z certyfikowanym audytorem energetycznym, który wykona certyfikat dla budynku lub mieszkania.
Kroki do uzyskania świadectwa:
- Zgromadzenie dokumentacji technicznej – Właściciel nieruchomości powinien przygotować dane techniczne budynku.
- Zamówienie świadectwa energetycznego – Świadectwo charakterystyki energetycznej w Koninie można zamówić online lub telefonicznie.
- Wykonanie analizy i sporządzenie świadectwa – Proces ten trwa zwykle około 2 do 3 dni roboczych.
Pamiętaj aby wybierać zawsze sprawdzoną i renomowaną firmę aby uniknąć problemów prawnych ze świadectwem lub przedłużającego się wykonania. W razie jakichkolwiek wątpliwości zachęcamy do wejścia na naszą stronę energoraport.pl i skontaktowania się z nami telefonicznie lub mailowo, z wielką chęcią odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne to dokument kluczowy dla właścicieli nieruchomości w Koninie. Posiadanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, a także niezbędne dla nowych budynków.
Zadbaj o efektywność energetyczną swojej nieruchomości i zgodność z przepisami. Zamów audyt energetyczny w Koninie na energoraport.pl i uzyskaj certyfikat charakterystyki energetycznej szybko i wygodnie!